למה בעצם לבנות ירוק?
כולנו חיים ועובדים במבנים. רק למעטים מאיתנו יש את התענוג של לבלות את תקופת עבודתם במרחב הפתוח ללא גג מעל לראשיהם.
מאז ראשית ימי האנושות, כשהשבטים הראשונים הפסיקו לנדוד והקימו יישובי קבע, יצר האדם מבנים קבועים אשר ישמשו אותו למגורים, לבישול, לאכסון חומרי גלם ותוצרי החקלאות ועוד אין ספור שימושים.
כבר בשלב הזה נתקלו בני האדם באתגר הסביבתי הראשון – ממה לבנות את בתיהם? מהו חומר הגלם הזמין והנוח ביותר אשר ממנו ניתן להרכיב את המבנה – האם יהיו אלו בולי עץ מהיער הסמוך? האם זרדים וקש מכוסים בוץ? או שמא לבנים של קרח אשר נחצבו מהקרחון?
ניצול משאבי הטבע – כשהזמין הולך ונעלם
השימוש במשאבי טבע לטובת הקמת מבנים אולי אינו מהווה בעיה כאשר צפיפות המבנים היא נמוכה, אבל כאשר הקהילה האנושית מתרבה, אזי עולה הצורך לבנות עוד ועוד בתים והדבר מתחיל להוות אתגר סביבתי של ממש.
בנייה ירוקה הינה חלק מגישה הוליסטית של הבנק בנושא איכות הסביבה. גישה זו כוללת מרכיבים רבים, כגון הפחתת כמות הנייר בסניפים על ידי הנייר המרת הדו"חות הכתובים המועברים לסניפים לדו"חות לצפייה בלבד, שימוש במחסניות ממוחזרות למדפסות ועוד.
ברוח זו, השיק לאומי לאחרונה את שירות לאומי Digital, המאפשר ללקוחות לקבל שירות באמצעות ערוצים ישירים כמו "לאומי בסלולר", "לאומי באינטרנט", עמדות מידע וכספומטים, לאומי צ'אט ולאומי Call.
גישה זו מאפשרת ללקוח קבל שירות מבלי להגיע לסניף. באופן זה אפשר להקטין את שטח הסניפים ולחסוך משמעותית באנרגיה ובמשאבים
החשמל – רחוק מהעין, רחוק מהלב?
אחד היתרונות הגדולים שבאו בעקבות המצאת החשמל הייתה היכולת להאיר את הבית גם בשעות החשכה ללא תלות בהבערה של מדורה או כמות גדולה של נרות בתוך החלל הפנימי.
בערה זו גרמה לאחת הבעיות הבריאותיות הקשות ביותר והיא הזיהום הפנים-ביתי או Indoor pollution.
הנורה עצמה לא גורמת באופן ישיר לפליטות מזיקות או עשן לאוויר. הרחקת מקור האנרגיה מתוך הבית עצמו אל מתחמי ייצור אנרגיה (תחנות כוח) הפכה את הנושא הזה לרחוק מהעין ורחוק מהלב.
אנחנו לא מודעים להיקף הזיהום שהחשמל שלנו מייצר כי הארובה היא רחוקה מאוד וגם באופן יחסי חלקנו בסך הייצור הוא מזערי.
התפיסה של הבנייה הירוקה מחזירה את האחריות על ניצול האנרגיה חזרה אל פתח דלתנו. אנחנו מסוגלים וצריכים לדעת מה המשמעות של היקפי צריכת האנרגיה שלנו בכל האמור בהתייחס להתחממות כדור הארץ, וליישם מגוון גדול של צעדים שכל תכליתם הוא לצמצם השפעה שלילית זו.
במונחים מקצועיים, מדובר על המדרך הפחמני של הבית שלנו, כלומר "טביעת הרגל" של השימוש שלנו באנרגיה – הפליטות של הפחמן.
זוהי המהות של הבנייה הירוקה – זוהי גישה אשר מבצעת הסתכלות סביבתית רחבה על המתחמים הבנויים בהם אנו מבלים את מרבית חיינו ומציעה לאמץ צעדים שונים ומגוונים בהפחתת השפעה שלילית זו.
יתרונות הבניה הירוקה באים לידי ביטוי גם באיכות החיים בתוך המבנה ובחסכון באנרגיה, אף שלעתים ישנה השקעה ראשונית.
לדוגמא, ישנם מבנים אשר מערכת מזוג האוויר שלהם יונקת את האוויר "הצח" ממפלס הכביש. במבנה ירוק יחידות מיזוג האוויר (ה"צ'ילר") יהיו על הגג, ואם המבנה הוא רב קומתי הרי שבגובה רב האוויר פחות מזוהם.
דוגמא נוספת היא הצבתו של הבניין על גבי המגרש עצמו. הבנייה הירוקה מעדיפה העמדה אשר חושפת כמה שפחות מצלעות הבניין לקרינת שמש ישירה. במדינה ברוכת שמש כשלנו, כדאי ורצוי להעמיד את המימד הרחב של הבניין בכיוון דרום או צפון ואז ליהנות מתאורה לכל אורך שעות היום ללא קרינה ישירה.
אפשר בהקשר זה להביא גם את נושא השימוש בקירות חיפוי חיצוניים. אני מניח שרובכם מכירים את המשרדים המחופים בזכוכית כהה, אשר סופגת קרינת שמש במהלך היום ומחממת את החדר.
חימום זה מצריך שימוש מאסיבי במזגן. גישת הבנייה הירוקה מעדיפה הוספת סוככים למיניהם מחוץ לבניין. סוככים אלו המותאמים לכיוון השמש מהווים מחסום פיסי לעצירת הקרניים ומצילים על החלון עצמו.
ישנן דוגמאות רבות ליישומים ירוקים בארגונים. ניתן לקראו עוד על בנייה ירוקה כאן.
אשמח להרחיב ולענות על שאלות בעניין.










10 תגובות עד כה
קיימות שיטות הרבה הרבה יותר כלכליות להפקת חשמל מאנרגיית השמש. פרטים באתר הכנסת, ועדת הכספים, דוח בעניין מים של נציב המים לשעבר מר זסלבסקי.
שלום,
השאלה שלי האם בניה ירוקה מותר לבנות רק על קרקע מופשרת או שמה גם על קרקע חקלאית???
תודה מראש,
כתבה מבורכת…
2 הצעות:
1) דוגמא אישית: לאומי תתקין לוחות סולריות על גגות הסניפים/בניינים שלה כדוגמא לבנייה ירוקה – fedex עשו את זה מזמן, IKEA הצטרפה…בדרך, אפשר להתקין מערכות ירוקות נוספות (איסוף מים מהמזגנים, שחזור מים אפורים וכד').
2) מימון: פתיחת נושא ההלוואות למערכות ירוקות בשיתוף חברת החשמל בתנאים נוחים מאוד כולל אפליקציה המחשבת חיסכון בכסף/חשמל לאורך הזמן…לא צריך לחכות שנבנה בית חדש…הלוואה להתקנת מערכת ירוקה על בית/דירה קיים/ת.
ג'ואי שלום,
כפי שכבר כתבתי בעבר, ע"מ להתקין לוחות סולריות על גגות לאומי נידרש אישור בנק ישראל.
במידה ונקבל בכוונתנו לממש זכות זו בכל מקום שניתן, ישנם סניפים שאינם בבעלות הבנק ולכן שם הבנק לא יוכל לממש.
לגבי מים אפורים, ככל הידוע לנו שימוש במים אפורים אינו מאושר על ידי משרד הבריאות.
מותר להשתמש במי עיבוי של מערכות מיזוג להשקיה. סניף ראש פינה של לאומי תוכנן כסניף ירוק הוא תוכנן לנקז את מי העיבוי של מערכת המיזוג שלו להשקיה. כאשר יושלם הפיתוח, ההשקיה תהיה ע"י מערכת זו.
משה.
ליואב פולס שלום רב,
ראשית תודות על תגובתך ועל ההתייחסות הרצינית.
אני מבקש להפנות את תשומת לבך לכך שבעולם קיימים כבר תקדימים לכך שבנקים מלווים משכנתאות בתנאים מועדפים לפרוייקטים הנבנים בגישה של בנייה ירוקה. הרציונל כמובן הוא שקל יותר למשק בית חסכני להחזיר הלוואות. אגב, בית שעליו קיימת מערכת סולארית גדולה תוכל לשלם את המשכנתא ביתר קלות מתוך ההכנסות על המערכת לאחר ההחזר.
אני מפנה אותך לקישור המצ"ב שהתפרסם ביולי ב- times על מנת שתראה את המדיניות הבריטית. ייתכן ותרצו לשקול ליישם מדיניות זו גם בבנק לאומי.
http://www.timesonline.co.uk/tol/news/environment/article6689632.ece
אשמח מאד לשוחח איתך על כך.
בברכה,
שמואל חן
chayens@gmail.com
רוצה לומר – זו יוזמה שלטונית, ממשלתית, המשתמשת כפי הנראה במערכת הבנקאית לשם יישום המדיניות (קצת כמו "משכנתאות לזכאים" אצלנו אבל בתחום הירוק).
בנוסף, לא מדובר בפתרון נקודתי של "הלוואות לבניה ירוקה" אלא זהו כלי נוסף כחלק מארסנל כלים בהם מתכוונת הממשלה הבריטית לפעול על מנת לצמצם פליטת גזים כחלק מתכנון ארוך טווח עם יעדים עד לשנת 2050.
תוך כדי מחשבה על הנושא עולים המון רעיונות בנושא, אולם המשותף לכולם הוא נחיצות ההתערבות הממשלתית שיכולה לקדם איטרס כלכלי ציבורי וחברתי מובהק. כאמור, זה חייב להיות חלק מתכנית רחבה.
כששוחחתי בבוקר עם מנכ"ל בנק לאומי למשכנתאות, מר שוקי בורשטיין, ועם סמנכ"ל השיווק מר רני יעקובי בנושא זה, מסתבר כי ברורים לבנק היתרונות של בניה "ירוקה".
עם זאת, כאשר בא הבנק לתת הלוואה כנגד שיעבוד נכס, הוא בוחן בין היתר, באמצעות הערכת שמאי מקצועי, את המבנה, את שוויו, הנגזר מהמיקום, הגודל וגם מצורת הבניה, הערכה זו משמשת בהמשך כבסיס להעמדת ההלוואה.
דווקא בבנייני הבנק, בתחום עליו אחראי מר משה גנקין יש דגש רב על בניה ירוקה, ואני יכול לציין בגאווה שלאומי הוא אחד הגופים המובילים בארץ בנושא.
ליואב שלום,
אני שמח מאד על הרצינות שבה אתה מתייחס לנושא, שכן מדובר בהחלט בעניין רציני.
אכן, האבחנות שלך מדויקות. בהחלט מדובר במהלך שבו הממשלה חייבת להיות חלק מהתהליך. מכיוון שאני מעריך את בנק לאומי כבנק שרוצה לקדם את ערכי הקיימות, וכבנק עם חזון, אני סבור שיש מקום לבנק לשקול ייזום מהלך מול ויחד עם הממשלה לקידום משכנתאות ירוקות. אציין שמדינת ישראל קיבלה החלטת ממשלה במאי 2003 לקדם תכנית אסטרטגית לפיתוח בר קיימא בכל משרדיה ומוסדותיה ומכיוון שכך, אני מעריך שקיימת כיום בשלות גבוהה לשקול את רעיון המשכנתאות לבנייה ירוקה.
אין לי כל ספק שיהיה צורך לבצע מחקר מדיניות מקדים על מנת להציע מודל שיהיה הטוב ביותר עבור המציאות הישראלית אולם אם המילה "חזון" היא מילה שאתם מעריכים ורוצים לקדם כדאי לשקול לבצע את הצעד הראשון ולהיות המובילים בתחום הזה בישראל.
מאחר ויש לי לא מעט ניסיון בעיצוב מדיניות כנסת וממשלה בתחומי הקיימות אשמח לעמוד לרשותך בענין זה. אני מניח שלא יקשה עליך ליצור איתי קשר באמצעות המייל במידה ותבקש את עזרתי.
שוב, תודה על ההתייחסות הרצינית והרבה הצלחה בקידום מדיניות מקיימת בבנקאות הישראלית.
בברכה,
שמואל חן
שלום משה,
נושא הבניה הירוקה חשוב ביותר. האם הבנק שקל לעודד את התחום באמצעות משכנתאות ייעודיות ומועדפות לפרויקטים פרטיים שנבנים כפרויקטים של בניה ירוקה? זוהי מגמת הבנקאות העולמית ואשמח לשמוע את תשבותך לשאלה.
כמו כן האם הבנק שלכם, מעודד אנרגיה סולארית באמצעות הלוואות ייעודיות?
מאחל לך המון ברכה בתפקידך החשוב,
שמואל חן
שמואל שלום,
התפיסה של הבנייה הירוקה מחזירה את האחריות על ניצול האנרגיה חזרה אל פתח דלתנו. אנחנו מסוגלים וצריכים לדעת מה המשמעות של היקפי צריכת האנרגיה שלנו בכל האמור בהתייחס להתחממות כדור הארץ, וליישם מגוון גדול של צעדים שכל תכליתם הוא לצמצם השפעה שלילית זו- יפה